[BÍ MẬT CHƯA ĐƯỢC TIẾT LỘ: CÂU CHUYỆN ĐẦU TƯ THỰC TẾ]

Sân cỏ nhân tạo đưa vào hoạt động

[THANH THỊNH] Hiện nay, chắc có lẽ không một người dân Việt Nam nào mà không biết đến sân cỏ nhân tạo. Nó đã phổ biến đến khắp hang cùng ngõ hẽm: từ vùng cao đến đồng bằng, từ thành thị đến nông thôn. Thanh Thịnh cũng đã từng chinh chiến tại 34 tỉnh, thành phố trong cả nước nên thấy rõ điều này. Trong số đó, không ít người đã từng chơi bóng trên sân cỏ nhân tạo. Nó phổ biến như môn bóng đá trong thế kỷ 21 này.

Chắc không cần nói ai cũng biết lý do tại sao lại có rất nhiều người đầu tư sân cỏ nhân tạo. Dĩ nhiên trong đó có bạn và tôi. Có cung ắt phải có cầu. Câu chuyện sau đây là điển hình về đầu tư sân cỏ nhân tạo mà tôi được biết. Bạn muốn nghe tôi kể chứ?

Vào năm 2010, có một chủ đầu tư ở TP. Quảng Ngãi nói với tôi: “chú có miếng đất rộng hơn 2500m2, chú muốn đầu tư 2 sân cỏ nhân tạo 5 người. Nhưng chú chưa có đủ tiền”. Vào thời điểm đó, miếng đất của chú này được ngân hàng định giá là 20 tỷ. Khoảng một tháng sau, tôi nhận được cuộc điện thoại, chú nói rằng: đã chuẩn bị mọi thứ để đầu tư. Tôi hơi ngạc nhiên nhưng cũng dám hỏi sâu thêm. Tôi gấp rút tư vấn, lắp đặt hoàn chỉnh sân cỏ nhân tạo cho chú ấy trong hơn tháng. Mọi chuyện hoạt động của chú diễn ra suông sẻ.

Sau một năm, chú gọi cho tôi. Sau khi chào hỏi, chú tâm sự là đã vay 1 tỷ cho dự án này. Tôi hơi giật mình. Doanh thu trong năm đầu tiên được 800 triệu (bao gồm doanh thu căn tin và trừ các loại chi phí hoạt động), trừ lãi suất còn được 600 triệu (thời điểm lãi suất vay lên đến 20%/năm, thật khủng khiếp). Chú trả bớt cho ngân hàng 500 triệu. Năm đầu coi như lời được 100 triệu. Năm sau chú trả dứt điểm và lời được 200 triệu. Năm 2012 thì chú lấy trọn cho đến giờ. Dĩ nhiên doanh thu có giảm sau 2 năm hoạt động.

Qua câu chuyện này, tôi không muốn bạn phải mạo hiểm vay mượn như chú ấy. Mặc dù chú ấy đã hơn 65 tuổi. Điều tôi muốn nói với bạn là: bạn phải chuẩn bị thật kỹ mọi thứ trước khi đầu tư. Điều này rất quan trọng. Lúc tôi ghé thăm, đôi lúc chú đang nhặt bóng. Chú nói rằng chú rất thích không khí đá bóng trên sân. Vậy là: để thành công trong đầu tư sân cỏ nhân tạo, bạn phải đam mê môn này nữa.

Còn một chi tiết quan trọng nữa mà tôi chưa nói bạn nghe. Cái này tôi gọi là những bí mật về cỏ nhân tạo. Qua câu chuyện ở trên, bạn thấy rằng, nếu cỏ nhân tạo “có vấn đề” ở năm thứ 2 thì sao? Liệu chú ấy có đủ khả năng trả nợ không? Sân cỏ nhân tạo “xơ xác” nát như “tương Tàu”, việc kinh doanh đổ vỡ, chú ấy có khả năng vỡ nợ là rất lớn phải không bạn?.

Vậy nên, việc chọn đúng loại cỏ nhân tạo là quá quan trọng trong kinh doanh sân bóng. Mà để chọn đúng thì bạn phải hiểu đúng, biết đúng về nó. Rất không may cho bạn, hiện nay, có quá nhiều loại cỏ do nhiều nhà cung cấp. Họ đang “tung quả mù” ra rả hàng ngày, hàng giờ làm bạn không biết đâu mà lần.

Do vậy, tôi quyết định viết bài này. Mục đích là làm cho bạn sáng tỏ, minh mẫn để chọn lựa cho phù hợp. Tôi không mong là cầm đèn pha để soi rọi mọi thứ. Tôi chỉ mong là ngọn đèn le lói mà khi bạn soi vào bạn thấy sáng và bạn la lên: À, đây rồi. Được như vậy, tôi mãn nguyện lắm rồi.

“Những thứ bạn không biết mới làm bạn mất tiền” – Nhà đầu tư Mỹ Warren Buffett

Bài này khá dài, chắc bạn cũng “mõi mắt” rồi. Cho nên, tôi quyết định sẽ nói hết những bí mật về cỏ nhân tạo ở bài viết tiếp theo. Những bí mật này tôi học hỏi được tại các chuyến đi Trung Quốc. Nơi mà có nhiều nhà máy khổng lồ về sản xuất cỏ nhân tạo với kinh nghiệm 20 năm.

Hẹn gặp bạn lại bài sau nhé. Tôi đảm bảo nó sẽ làm bạn té ngửa cho mà xem.